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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：428 萬
- 參考單價：50.89 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
新和街
地圖
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- 總坪數：8.41 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合**「投資收租」或「小型工作室自用」**，若您期望是家庭長期自住，則需慎重考慮。
購買建議理由：
- 資金門檻友善：總價僅 428 萬，在台中購房屬於低門檻，且擁有透天產權，具資產配置意義。
- 空間限制與單價問題：8.41 坪的整棟透天非常小，單價卻高達 50 餘萬/坪，需評估其坪效比是否合理，居住舒適度可能受限。
- 資訊驗證必要：請務必確認廣告標題「北區」與實際地址「南區」的差異原因，避免合約或產權登記出錯，並確認店面與住家用途是否符合當地法規，以確保未來使用與轉手順暢。
問與答
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